Spaarblog

sparen en andere geldzaken
Subscribe

Archief van de ‘Huis’

Geen afval meer produceren

24 maart, 2011 Door: Ellen Rubriek: Huis 17 reacties →

Onlangs zag ik dit filmpje van een Amerikaanse familie die nauwelijks nog afval produceert. Fascinerend. En aanstekelijk, vooral ook omdat hun huis er zo fris en aantrekkelijk uit ziet.

Doorgezakte stoelen oplappen

23 maart, 2011 Door: Ellen Rubriek: Huis 4 reacties →

Het afgelopen half jaar is er op (be)spaargebied weinig spannends gebeurd bij ons thuis, behalve dan dat onze spaarrekening weer goed is gespekt. Mijn leven bestaat voornamelijk uit werken, slapen, eten en zo goed en zo kwaad als het gaat ondertussen thuis de boel een beetje draaiende houden. Voor leuke projecten heb ik geen tijd en geen energie gehad.

Maar het afgelopen weekend hadden we dan toch weer een keer een leuk project. Onze Ikea Henriksdal stoelen waren doorgezakt. We hebben de stoelen een jaar of zes, zeven en ze zaten niet echt lekker meer. De banden waar de kussens op rusten waren helemaal doorgezakt. We hebben even overwogen om andere stoelen te gaan halen maar kwamen al snel weer bij zinnen. In plaats van een tripje naar de Ikea maakten we dus een tripje naar de Hubo met een kartonnen mal van de zitting. We hebben zes triplex platen op maat laten zagen en die passen precies op het houten onderstel waardoor je geen last meer hebt van de doorgezakte banden.

Eerst sneed ik de vaste stof langs het randje los

Hendriksdal stoel lossnijden bekleding

Ik schoof het stuk tripex op het houten onderstel en zette het met twee spijkertjes vast

Daarna maakte ik met de tacker de bekleding weer vast

De stoelen zitten nu eigenlijk beter dan toen we ze kochten, ze zitten lekker stevig. Deze actie heeft ons 24 euro gekost voor zes stoelen.

Ellen

Op zoek naar leegte

10 november, 2010 Door: Ellen Rubriek: Huis 1 reactie →

De Franse componist Claude Debussy heeft een mooie uitspraak gedaan: “muziek is de ruimte tussen de noten“. Iedereen die wel eens muziek heeft gemaakt weet wat hij bedoelt. Je kunt alle noten foutloos spelen en toch geen muziek maken.

Op de blog van Miss Minimalist las ik een mooie vervorming van deze uitspraak: “leven is de ruimte tussen onze spullen“. Dat vind ik een nog mooiere uitspraak. Ik denk daarbij aan de vervuilde huizen die je wel eens op TV ziet waar de bewoner verward zijn leven nog vorm probeert te geven. Ook een ‘gewoon’ rommelig huis kan je onrustig maken. De een heeft daar meer last van dan de ander, zelf kan ik niet zo goed tegen rommel.

Ons huis is over het algemeen redelijk netjes, maar ik ben nu zover dat ik een stap verder wil gaan. Ik zou graag een wat leger huis willen hebben, met minder spullen. We wonen met z’n vijven in een kleine rijtjeswoning, ik heb behoefte aan open ruimte. Ik heb de laatste tijd al voorzichtig een begin gemaakt met het verminderen van de hoeveelheid spullen in huis. Ik heb boeken verkocht, kinderkleding gaat sowieso altijd weer door naar vrienden of familie, en ik heb wat kasten opgeruimd. In de schuur staat alweer een doos klaar voor de kringloopwinkel. Een echte minimalist zal ik nooit worden, ik word niet warm van het zien van de lege huizen van Miss Minimalist of Everett Bogue. Maar als er mogelijk meer leven zit tussen de ruimte van mijn spullen, dan ga ik daarvoor. Komend weekend ga ik opruimen.

Ellen

De vrek en de luxe goederen

27 augustus, 2010 Door: Ellen Rubriek: Huis 7 reacties →

Uit Amerikaans onderzoek is gebleken dat 90% van de Amerikanen in meer of mindere mate spijt heeft van de aankoop van luxe goederen. De Amerikaanse zuinigerds uit het onderzoek zijn vaker tevreden met hun aankopen dan de gemiddelde Amerikaan: slechts 10% van de vrekken heeft spijt van de aanschaf van luxe goederen. Spijt na een aankoop komt ook in Nederland veel voor. Niet voor niets besteden marketeers zoveel aandacht aan cognitieve dissonantiereductie.

Als zuinigerd heb ik zelden last van cognitieve dissonantie. Natuurlijk heb ik wel eens een miskoop gedaan, maar ik heb van hooguit 2% van de luxe goederen die ik heb gekocht achteraf spijt gehad. Voor een deel komt dat wellicht doordat ik minder spullen koop dan menig ander. Je kunt geen spijt hebben van een aankoop die je niet hebt gedaan. Maar ik denk dat het belangrijkste is dat ik heel goed nadenk over wat ik aanschaf. Nu we hebben besloten dat we een aantal zaken in huis gaan aanpakken en aanschaffen hoeven we niet zo heel lang te zoeken: we weten namelijk al jaren wat we graag willen. Ik verheug me er echt op dat we straks een mooie kast in de keuken zullen hebben. En ik verwacht dat ik de komende jaren heel tevreden naar de nieuwe kast ga kijken, net zoals ik nu nog steeds heel tevreden op de hoekbank zit die we een paar jaar geleden hebben gekocht. Het kost een paar centen maar dan heb je ook wat, en ik heb er geen seconde spijt van gehad.

Ellen

De baalfactor

26 augustus, 2010 Door: Ellen Rubriek: Huis 11 reacties →

Naar aanleiding van mijn vorige logje heb ik de zogenaamde baalfactoren in en om ons huis in kaart gebracht. Er zijn een aantal zaken in huis waar ik me mateloos aan erger en die ik echt wil aanpakken. Ik noemde al de scheve oude kast in de keuken en de plastic tuinset met ducttape. Verder erger ik me aan de eettafel waar de lak van is weggesleten, de bijbehorende doorgezakte stoelen en het verstelde en verschoten beddengoed. Tijd voor een actielijst! Ondanks het feit dat ik heel graag dingen wil veranderen blijf ik het moeilijk vinden om (veel) geld uit te geven. We hebben dus een plan gemaakt waarbij we zo veel mogelijk dingen aanpakken voor zo min mogelijk geld.

We gaan de eettafel schuren en lakken, ik ga stevig schuimrubber voor de stoelen kopen en de stoelen opknappen. De muren in de woonkamer krijgen ook meteen een nieuw verfje. Voor de keuken zullen we denk ik een wel kast gaan kopen, en we gaan ook maar eens naar het tuincentrum voor een nieuwe tuinset, het is nu uitverkoop tenslotte.

Eén ding hebben we meteen al gedaan: nieuw beddengoed gekocht. We hadden nieuwe hoeslakens voor alle bedden nodig en een aantal dekbedovertrekken. Ik wilde beslist geen IKEA dekbedovertrekken vanwege het ontbreken van de instopstrook en die belachelijk kleine kussenslopen. Bij de HEMA zijn we goed geslaagd en we hebben bij de kassa 260 euro afgerekend. Maar we hebben zoveel gekocht dat we de komende tien jaar geen nieuw beddengoed meer hoeven te kopen. En echtgenoot en ik hebben een satijnen dekbedovertrek gekocht. Vanavond kruip ik voor het eerst in mijn leven onder satijnen lakens!

Ellen

Woonlastenverzekering keert zelden uit

26 april, 2010 Door: Arthur Rubriek: Huis, Nieuws 1 reactie →

Enige tijd geleden kondigde de Vereniging Eigen Huis aan om woonlastenverzekeringen eens onder de loep te nemen. Een woonlastenverzekering zou bescherming moeten bieden tegen plotselinge arbeidsongeschiktheid of werkloosheid. Dat het allemaal geen zuivere koffie lijkt, was al langer bekend.

De nieuwsbrief van de VEH verwees vandaag naar hun onderzoekresultaten en wat bleek? In 83% van de gevallen wordt een claim op basis van de verzekeringsvoorwaarden afgewezen. In Vara KASSA werd deze problematiek op 28 februari (arbeidsongeschiktheid) en 3 april (werkloosheid) behandeld. De verhalen zijn behoorlijk treurig.

“Vereniging Eigen Huis vindt dat verzekeraars hun beloften moeten nakomen. De woonlastenverzekeringen zijn verkocht als zekerheid bij een hypotheek ’voor het geval er iets gebeurt’. Maar als er echt wat gebeurt, blijkt de verzekering veel te vaak niets waard te zijn. De vereniging wil daarom met de betrokken verzekeraars rond de tafel.”

Arthur

Hypotheken

10 april, 2010 Door: Arthur Rubriek: Geld, Huis 4 reacties →

Van de week vroeg een spaarblog lezer waar je op moet letten bij het zoeken van een hypotheek. Ik had beloofd om daar wat over te schrijven. Omdat ik geen financieel expert ben die maatwerk kan leveren, ga ik niet zeggen welke hypotheekvorm je wel of niet moet nemen. Wat ik wel ga doen, is tien belangrijke vragen noemen die je jezelf moet stellen voordat je een huis en hypotheek gaat  uitzoeken. Deze basisvragen gelden voor iedereen. Hypotheken zijn niet moeilijk, maar je moet er wel tijd in steken om een en ander te begrijpen. Op de lagere school leer je al rekenen en wat procenten zijn, dus wees niet bang om getallen op een rij te zetten. Het is een lange verbintenis, waar je lang niet altijd zo maar van af kunt. Kom dus beslagen ten ijs!

Wil ik echt wel een huis kopen?
Er is niks mis met huren als je niet zeker weet hoe lang je ergens gaat wonen. Net een nieuwe relatie? Op zoek naar ander werk? Plannen om over twee jaar nog te gaan reizen? Koop dan maar geen huis. Een huis kopen heeft pas nut als je zeker weet dat je er heel lang in wilt wonen. Op feestjes met babyboomers of jonge stellen die net een huis hebben gekocht, hoor je vaak dat een huis huren ‘geld weggooien’ is. Dat is naar mijn mening wat kort door de bocht.
Een koophuis heeft tal van voordelen, maar een huurhuis heeft dat ook. Op de website van Vereniging Eigen Huis staat een leuke vragenlijst die je voor de vorm zou kunnen invullen. Zie hier ook wat aanvullend leesvoer.

Hoe veel moet ik lenen?
Ga na wat een huis waarin je wilt wonen kost. Vergeet niet dat je nog eens grofweg 10% bij de koopprijs moet optellen vanwege de kosten die met het kopen van een huis gemoeid gaan. Heb je al een huis op het oog en ben je van plan te gaan verbouwen? Heb je al vermogen wat je kunt inbrengen als je het huis gaat kopen?
Zet dat op een rij en bepaal wat het maximale bedrag is dat je wilt en kunt lenen.

Hoe veel kan ik per maand missen?
Denk goed na over wat je maandlasten kunnen zijn. Op Independer kun je voorbeelden daarvan krijgen op basis van het te lenen bedrag. Het wel zo verstandig om rekening te houden met het feit dat je in inkomen wel eens achteruit kan gaan. Hoe sta je er voor als je bijvoorbeeld 70% verdient van je huidige salaris? Heb je een partner die mee betaalt? Wat als deze geen plots geen inkomen meer heeft? Met een hypotheek alleen ben je er trouwens niet, want het onderhoud voor het huis moet je zelf ook betalen. Daar moet een bedrag voor worden gereserveerd, afhankelijk van de staat van het huis.
Let op: Het is verleidelijk om op zoek te gaan naar een hypotheek met zo laag mogelijke maandlasten. Maandlasten zijn niet onbelangrijk, maar ook niet het belangrijkst. Er zijn genoeg mensen die in de tang zijn genomen door louche geldverstrekkers.  Zij hadden zich laten verleiden door de lage maandlasten, zonder dat ze precies begrepen hoe de hypotheek in elkaar zat. De hele toestand rond de DSB bank is daar een recent voorbeeld van.

Hoe veel wil ik aflossen?
Het is de laatste jaren niet ongewoon om een gedeelte van de hypotheek aflossingsvrij te laten.  Het lijkt me hoe dan ook raadzaam om je huis voor een groot deel af te betalen. Een gedeeltelijk aflossingsvrije hypotheek hoeft niet per definitie te betekenen dat je die hypotheek niet gaat aflossen. Je kunt immers in de tussentijd nog vermogen opbouwen en dat gebruiken voor de aflossing. Blijf je met een restschuld zitten, ga dan na wat dat betekent. Na 30 jaar kun je de hypotheekrente niet meer aftrekken en wellicht is de rentestand dan een stuk hoger dan nu. Zou je die maandlasten dan willen en kunnen ophoesten?

Hoe ga ik aflossen?
Over beleggingsverzekeringen en woekerpolissen hoef ik waarschijnlijk niets uit te leggen. Wees er zeker van, dat je exact weet hoeveel je aflost. Het beste is als je dat gewoon simpelweg in tabel kunt zien van het begin tot het einde van de looptijd. Tot op de cent nauwkeurig, met zekerheid waarover niet valt te discussieren. Geen prognoses of beoogde rendementen, maar gewoon harde cijfers waar geen verdere uitleg voor nodig is. Als je graag wilt beleggen, doe dat dan niet met geld dat bedoeld is om een schuld af te lossen.

Hoe lang moet ik de rente vastzetten?
Als je naar de rentestanden van de afgelopen eeuw kijkt, zul je zien dat de rente nog steeds laag staat. Wanneer de hypotheekrente niet vast staat, betaal je hogere maandlasten op het moment dat de rente stijgt.
Er bestaat ook nog zoiets als een langlopende en kortlopende rente. Rente lang vastzetten is niet altijd zo gek veel duurder dan een variabele rente. Een en ander hangt af van de situatie op de kapitaalmarkt. Is het verschil klein, dan blijft er weinig reden over om de rente niet lang vast te zetten. Wanneer je weinig verhoging kunt incasseren, zet dan de rente zo lang mogelijk vast. Twintig jaar is echt niet overdreven. Beschouw het maar als een maandlastenverzekering. Ook al blijkt dat je aan het einde van de rit teveel hebt betaald: je zult in ieder geval niet je huis uit moeten, omdat de rente plotseling hard is gestegen.
De hele kredietcrisis is min of meer aangejaagd door drastische stijging van de rente in combinatie met hypotheekrentes die op korte termijn moesten worden aangepast! Massale huizenverkoop, prijsdalingen en failliete banken waren de afgelopen twee jaar bijna dagelijks nieuws.

Welke verhuisvoorwaarden wil ik accepteren?
In verhuisvoorwaarden van hypotheken zitten grote valkuilen. Wanneer je de rente lang hebt vast gezet, tegen een laag tarief, wil je dat liefst mee kunnen nemen als je gaat verhuizen. Let goed op de voorwaarden van de geldverstrekker. Veel geldverstrekkers zetten in de voorwaarden, dat ze de rente (gedeeltelijk) mogen aanpassen aan de dan geldende marktrente. Er bestaan ook hypotheken waarbij dat niet zo is.

Heb ik een kapitaalverzekering nodig?
Veel hypotheken worden gecombineerd met een overlijdensrisicoverzekering. Wanneer je een huis samen met je partner koopt, is het vaak verstandig een overlijdensrisicoverzekering te nemen. Het hele vraagstuk rond het te verzekeren kapitaal staat echter los van de hypotheek. Pas sinds kort is het mogelijk een hypotheek los af te sluiten van een overlijdensrisicoverzekering. In dat geval los je af via een bankspaarregeling. Maak er gebruik van door kritisch te kijken wat je aan premies betaalt en wat de voorwaarden zijn!

Heb ik mijn huiswerk wel gedaan?
Ik heb wel eens een onderzoek gelezen, waarin stond dat een kwart van de mensen slechts vier uur tijd namen voor het uitzoeken van een hypotheek. Dat lijkt me nogal kort voor iets waar je 30 jaar aan vastgepind kan zitten. Nou hoeft het niet per se lang te duren, maar je moet wel je huiswerk doen. Leer hypotheekvormen begrijpen, leer de voorwaarden begrijpen en vooral: reken uit wat je betaalt en aflost. Zorg dat je overzicht hebt. Van een middagje snuffelen op bijvoorbeeld Independer kun je al een boel leren. Aan een adviseur heb je pas wat als je zelf de materie kan doorgronden en de valkuilen kent. De meeste adviseurs zijn namelijk gewoon verkopers. Als je daar over de vloer komt, trekken ze een computerprogramma open dat opvallend veel lijkt op vergelijkingssites die je zelf ook kunt bezoeken.

Begrijp ik alles wat ik ga tekenen?
Wanneer je niet zeker bent van je zaak, doe het dan niet. Huizen verdwijnen niet en hypotheken ook niet. Krijg je het echt niet voor elkaar te doorgronden hoeveel je betaalt, aflost en wat je verzekert? Ook niet na hulp van anderen? Huur dan gewoon. Dat is beter dan straks de sleutels in moeten leveren bij iemand die je huis tegen executieprijs moet gaan verkopen…

Zo. Dat was een boel tekst. Hopelijk is het een duwtje in de rug op weg naar een mooi huis!

Arthur

Ledlampen

26 februari, 2010 Door: Ellen Rubriek: Huis, Nieuws 16 reacties →

In de linkerkolom hier op Spaarblog staat een poll met de vraag ‘ga jij voor gloeilampen, spaarlampen of ledlampen?’ Ik had gedacht dat de meerderheid voor ledlampen zou gaan, maar tot mijn verbazing heeft 66% gestemd op spaarlampen. En dat terwijl ledlampen veel zuiniger zijn en ook langer meegaan dan spaarlampen. Het is wel een hele investering, een ledlamp is niet goedkoop in aanschaf.

Deze week las ik in de krant dat Philips een nieuwe manier heeft verzonnen om geld te verdienen: ze verstrekken ledlampen met een lening aan gemeenten. Door de ledlampen te financieren kunnen gemeenten de investering over een paar jaar uitsmeren, terwijl de besparing direct ingaat. Philips heeft de constructie zo opgezet dat de besparingen groter zijn dan de kosten voor de lening. Het mes snijdt dus aan twee kanten.

Voor het aanschaffen van ledlampen thuis moet je zelf in de buidel tasten. Maar ook hier geld dat de besparing groter is dan de kosten. Op Wikipedia vond ik dit tabelletje voor de kosten van verlichting. Helder toch?

Ellen

  • Nieuwsbrief

    Elke week de nieuwste artikelen van Spaarblog in je mailbox!

    G-Lock opt-in manager for bulk email software.

  • Rubrieken